關于明確蘇州市建設工程成本價評審有關問題的通知

日期:2012-07-10

 

 

蘇工價〔2012〕7號

蘇建招〔2012〕11號

 

 

 

關于明確蘇州市建設工程成本價評審有關問題的通知

 

各市造價處(站),各市、區招標辦,各建設、施工單位,各造價咨詢、招標代理及其它中介咨詢機構:

    為更好地貫徹執行《蘇州市建設工程成本價評審辦法》(蘇建設規〔2009〕4號,以下簡稱《評審辦法》)和《〈蘇州市建設工程成本價評審辦法〉補充規定的通知》(蘇住建規〔2012〕7號,以下簡稱《補充規定》),做好成本價評審工作,現結合實施過程中建設各方反映的情況,對蘇州市建設工程成本價評審有關問題明確如下:

    一、《補充規定》是對《評審辦法》的補充。專業造價下限值是基于社會平均成本而言的,是一個成本指導價。

    二、《評審辦法》和《補充規定》都明確規定,投標人的報價是否低于成本價,由評標委員會進行評審和判定。

    三、當一個標段有多個單位工程或多個專業時,應將多個單位工程分建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程等四個大類專業匯總成各專業的《蘇州市建設工程成本價評審數據表》。

    四、凡設有招標控制價的發包工程,判定投標人的報價是否低于成本,以各專業造價下限值為依據。

    當投標人某專業報價低于公布的相應專業造價下限值時,或盡管不低于下限值,但某分項指標報價低于相應下限值的80%時,投標人應當在投標文件中提供合理的分析依據和證明材料,以證明其報價的合理性,同時,評標委員會需要重點評審該報價是否低于成本價,評委需要出具判定是否低于成本價的書面評審意見。投標文件中未提供合理的分析依據和證明材料的,評標委員會可以認定該投標人以低于成本報價。

    五、未設招標控制價的發包工程,成本價評審仍按《評審辦法》執行。

    六、《評審辦法》及其《補充規定》,僅適用于建筑工程(含仿古建筑、修繕、加固工程)、裝飾工程、安裝工程、市政工程(含軌道交通工程)等四大類專業;園林綠化、景觀等工程暫不實行成本價評審。

 

2012年7月9日

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